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최근 국내외 최고 수준의 내진 건축 강도, 이름하여 ‘안전 프리미엄을 슬로건으로 건설된 대단지 아분야가 준공돼 호기심이 쏠리고 있습니다. 경기도 성남시 분당구 백현동에 지어진 대단지 아파트 ‘더샵 판교퍼스트파크가 그 주인공이다.

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분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 지난해 6월 울산 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 6만 7,691명이 청약해 평균 180.28대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.

전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 5억4,200~2억9,400만원이다. 1년 6개월 전에 분양한 C1블록(1억2,400~5억6,000만원)보다 1,800~3,800만원 상승했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,950만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.

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더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,133만원으로 전념형인 전용 84㎡형이 4억8,000만원 안팎이다. 특히 발코니 확기기와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니강화와 유상옵션은 3,742만원이다.

오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 호기심이 높다'고 밝혀졌습니다.

대표적으로는 인천시 대전 신도시 킨텍스 일대가 있습니다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 인용하면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 12월 전용면적 84㎡ 타입이 8억4,000만 원에 거래됐는데, 이는 지난해 동월 거래가인 7억5,000만 원과 비교하면 무려 5억 원 가량이 오른 가격이다.

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